新华社，北京，7月21日，住房法规第1章。 Artikulo 1 ng pangkalahatang mga probisyon ang artikulo 1 ng pangkalahatang mga probisyon upang upang ayusin ang mga aktibidad sa pagibidad sa pagipa sa pagipa sa pagipa sa pagupa sa pabahay，pangalagaan ang mga lehitimong sa mga sa partib sa partib a partib a partib a partib a partib a pare parea patatagin ang mga relasyon sa pag-upa sa pabahay, itaguyod ang mataas na kalidad na pag-unlad ng merkado ng pag-upa sa pabahay, at itaguyod ang pagbilis ng pagtatatag ng isang sistema ng pabahay na pinagsasama ang pag-upa at pagbili, ang regulasyon na ITO AY形成。第2条：住房租赁活动及其国有土地的管理和管理应受到此法规的约束。第3条住房租赁市场的发展应实施党派和国家的线，原则，政策，决策和扩张，并符合市场优势和政府吉尼诺的整合。第4条国务院部门住房和城乡理事会负责在全国范围内管理和管理住房活动。县人民的地方政府的房地产管理部门负责其行政区域内住房活动的管理和管理。根据法规和其他相关法律和法规的规定，在县级或高于县级别的市场，公共安全和其他政府部门的管理和管理负责其责任中的住房活动和管理。第5条，该州鼓励居民家庭使用自己的住房租赁，支持企业以生存和巴林旧工厂，商业办公空间，自有的商业住房等，用于住房租金，并通过多个渠道增加住房租赁的供应。国家鼓励Lesor和LesseES根据法律建立稳定的住房关系，并促进租赁和购买住房以享受公共服务的平等权利。第6条参加住房租金活动时，您必须遵守法律和法规，遵循平等，自愿，自愿，公平和诚信的原则，并且不应冒险打破国家安全，损害公共利益以及他人的合法权利和利益，并且不应侵犯公众和良好的实践。第2章健康和练习第7条，用于租金的住房必须遵循儿童，法规，政策和强制性建筑标准，消防，天然气，室内装饰等，并且不应面临人身安全和健康的风险。非居住空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等，不应单独租用生活。租用单间住房租赁的上限和每个Capita l的最低限度轻松区域必须遵守市政县级别或更高的地方政府制定的标准。第8条卖方和承租人必须以其真实姓名签署住房合同。出租人必须与房地产管理部门提交住房合同，在该部门，住房的住房与通过住房和其他手段管理服务的规定相关。房地产管理部应提高住房合同服务的水平，不应为提交住房合同收取任何费用。如果卖方未在住房住房合同中注册，则承租人可以注册。第9条出租人必须遵守以下规定：（1）显示材料证明材料的承租人，租用的房地产证明书或证明他拥有合法权利的其他材料，并与承租人合作询问并证明法律租金的矩形信息； （2）验证伴侣RIALS的身份证明，不应向单位或个人租用房屋以显示材料的身份证明； （3）未经许可，请勿进入住房住房，除非承租人允许或可以根据法律输入。第10条如果出租人收取存款，他或她将同意减少住房合同中存款的存款金额，返回时间和情况。除了设定住房合同的情况外，卖方不应出于任何合法原因减少存款。第11条承租人必须遵守以下规定：（1）卖方身份的当前材料证明； 。 。 ）l，入侵公共摘录，从高处处置对象，或做其他对他人的合法权利和利益有害的作品； （5）如果卖方确实需要根据法律进行合作。第12条如果卖方结束了Acco的住房住房合同与法律有关，他或她将通知承租人，并留出合理的时间让承租人撤离住房。出租人不应使用暴力，威胁或其他非法方式来迫使承租人终止住房合同或撤离住房。第13条如果住房合同的持续履行达到规定期限，则卖方必须根据相关法规享受相应的政策支持，并且承租人必须根据相关法规享受相应的主要服务公众公众。第3章住房第14条，该州改善了政策和建议，并培养了面向面向的市场和专业住房业务。住房企业是指根据自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的住房业务的企业。住房公司应该有自己的资金，从业人员和管理能力与其运营量表兼容。该法规关于病毒剂的规定应适用于住房公司。第15条根据法律，企业在住房中注册的业务范围应使用“住房”表达方式。住房租金的企业家应在获得业务许可之日起30天内向当地政府的房地产管理部门提交业务开放信息。房地产管理部门必须透露公共住房公司的信息公司开设。住房公司应在其业务区域不良地点公开开放其公司信息，服务规格和标准。第16条的住房信息，例如住房住房公司出版的房屋地址，区域，租金将是真实，准确和完整的。在各种C中发布的住房信息汉纳尔（Hannels）（例如商业领域和互联网）应该相同。已发布的住房图像应与物理住房一致。不正确或误导的住房信息将不会发布，应租用的重要住房信息不会被隐藏或拒绝提供重要的住房信息。第17条住房业务必须建立住房档案，记录信息并改善内部管理系统（例如检查住房信息检查）是现实的。住房公司不会非法收集，使用，处理或发送其他人的个人信息，也不会非法购买，出售，提供或披露其他人的个人信息。第18条住房业务必须根据法规支持其信息信息和当地男子房地产管理部县级管理部。第19条从事住房和操作的转移G住房业务应根据法规建立住房管理帐户，并发布公开公告，并通过此帐户收集住房和付款资金。州议会的住房和城市农村部以及联合国议会部门应概述具体措施。第20条如果自然人减少了他人的住房并进行住房租赁业务，并且业务规模达到国务院议会部和城市农村与国务院管理和行政部门以及其他相关部门的标准，则应适用该规定的租赁住房的规定。第4章经纪机构第21条房地产机构房地产商业住房业务（因此被称为损坏的住房住房机构）应有自己的资金，实践适用于其业务规模的RS和管理功能。第22条住房机构应在其所在的县级或以上向当地人的房地产管理部门提交雇员清单。住房租金机构的员工不应同时与两个或更多的住房租金机构从事业务。住房租金机构的员工不应开展租赁商业，以安置其个人名称。在发布住房信息之前，第23条，住房租赁经纪机构应审查和记录住房所有权的身份信息和信息，审查该地区的住房来源，并签署了一份合同，并签订了向本金租用住房的合同，并准备住房状况的描述。住房经纪人服务合同和住房状况描述在住房经纪公司密封件中应该很脆弱，并根据相关法规维护。第24条专业第15条，第2节，第3节，第16条和第17条的视觉适用于住房租金机构。针对以下活动的第25个小时代理：（1）为不符合法律，法规，政策或有序的建筑标准，消防，燃气，室内装饰等的房屋提供破产服务； （2）提供经纪服务，用于租用非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等； （3）提供经纪人服务，以租用租用单人房或最低租金的人数上限的房屋限额不符合规定的标准； （4）代表他人收取和支付住房租金和存款； （5）未经当事方许可签署与当事方的姓名的住房住房合同； （6）法律，法规和政策禁止的其他行为。第26条人工时间代理T明确标记了付费服务项目的价格，并且不应提高价格或未指定费用的价格。第27条如果出租人和承租人通过住房租金机构签署了住房合同，则住房租金机构必须处理住房住房合同的提交。第5章的管理和管理第28条国务院住房和城乡发展部与市场管理和国务院管理部结合，制定和发布了用于住房租赁合同和住房住房服务合同的文本模型。第29条市政府中或更高的市政府必须建立住房监测机制，并定期发布信息支持，以支持不同地区的水平学习和巨大人类类型的水平学习。第30条：以下人民的房地产管理或以上国家管理部应进行管理和服务，例如签约，住房信息管理信息，统计监控等。第31条，县级或高于县级的地方政府的房地产管理部门应应对部门的危险来加强住房活动的管理和检查，并立即根据法律处理非法行为。第32条可以将当地男子地方政府的房地产管理部或县一级以上委托给实施部门，以执行特定的工作，例如对帕马纳奇住房的支持和援助。房地产管理部门委托的实施单位不应赚钱。县层面或高于县级的地方政府的房地产管理部门应加强他们委托的实施单位的管理在信托范围内执行单位的后果的危险性。第33条第33条与相关部门和相关的住房租赁行业组织以及相关的部门和相关的住房租赁行业组织，加强住房租赁行业的完整性建设，建立一个用于住房租赁企业的信用评估系统，建立租赁企业的信用评估系统，将租赁经纪及其雇员的信用率建立在国民范围内，将他们的信用额度纳入国内，并将其纳入相关的不规则行为，以建立住房租赁企业的信用评估系统，并将其建立在县层面上的房地产管理部门和相关的住房租赁行业组织，并建立一个信用评估系统并根据信用状态实施分层和分类的监督。第34条：与住房租赁有关的行业组织应建立和改善行业标准，加强自律管理并促进健康的行业发展。第35条住房活动中的第35条，如果由于退款而产生误解，进度，住房空缺等。如果未达到对话，则可以申请干预，仲裁或审判。第36条：提供住房租赁信息服务的在线平台运营商（因此称为在线平台运营商）应验证住房信息中真正的住房身份信息。如果在线运营商知道或知道发布者的信息提供了不正确的信息和其他非法条件，则他必须采取必要的步骤，例如根据法律删除信息，保留相关记录，并向具有 - 分机的人报告。在线平台运营商不允许代表他们收取或支付住房租金或存款。第37条卖方是现实的，可以按照法规进行注册并提交承租人的信息和实际居民。如果发现非法和犯罪活动，他或她应将其报告给公共安全器官。特定的措施应由国务院公共安全部概述。承租人不会使用住房住房进行非法和犯罪活动。第6章的责任法律内容38如果发生了以下事件，则必须按照相关法律，法规和政策的规定施加罚款：（1）不符合法律，法规，政策或授权的建筑标准，防火，防火，天然气，室内装饰等的房屋租金； （2）未经许可，损坏，废除或撤离防火设施； （3）更改负载结构； （4）私人拉力并连接水，电和燃气管道。第39条如果没有住宅的空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库是单独租用的，或者租赁租赁不符合指定的最大租户数量或人均最低标准租金，地方政府的房地产管理部门县级应订购更正并提供警告；如果没有纠正更正，则必须支付至少20,000元人民币，不超过100,000元人民币，并且该个人必须至少支付至少2,000元人民币，不超过10,000元人民币；如果有任何非法利益，则应没收非法收益。第40条如果房屋租金或住房就业机构的企业没有与其业务规模兼容的资金，雇员和管理能力，那么当地政府的房地产管理部门在县级或高于县级应订购纠正和警告；如果拒绝纠正并造成严重的后果，则将暂停和纠正业务。第41条如果有住房住房或机构NG住房租金的企业，则有以下任何情况县一级或高于县级的委员会将规范更正和警告；如果否认该纠正措施，则至少罚款20,000元人民币，不超过100,000元人民币：（1）未根据法规提交信息开放； （2）未能在其业务区域不好的位置表达信息，服务规格和业务标准的开放； ）（4）未根据法规登记住房住房合同。如果房屋租金业务未能根据法规提交住房住房信息及其业务变更，或者住房经纪人机构未能签署有关PAG人口的描述，则必须根据先前段落的规定施加罚款。第42条如果住房或住房机构的企业出版了错误或误导的住房信息，并掩盖或拒绝提供有价值的住房信息，则人类元人民币的地方政府20,000，不超过100,000元人民币；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；没有更正，将暂停和纠正业务；如果情况很严重，则将要求当地政府的房地产管理部门或以上县级或以上，以市场管理和部门管理同一水平的部门管理，以根据法律撤回企业许可。如果住房租金机构或住房机构是非法收集，使用，处理和发送其他人的个人信息，或非法购买，出售，提供或揭示他人的个人信息，则应根据个人信息保护和法规的法律和法规规定施加罚款。第43条如果转租业务涉及住房租赁业务未能建立住房基金管理基金并公开公开或未能根据法规，当地政府房地产的政府房地产管理部门，按帐户进行住房和付款的住房和付款收集。要订购更正，请发出警告，Packetataw的罚款不少于20,000元人民币，不超过100,000元人民币；如果否认该更正，将罚款至少100,000元人民币，不超过500,000元人民币。第44条如果住房租金机构处于以下任何一种情况下，则在县一级或以上的地方政府房地产管理部门将规范更正，警告，并罚款至少为20,000令吉，不超过100,000元人民币；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；没有更正，应命令企业暂停业务并正确：（1）客户的身份信息和所有者的住房信息在发布所有权信息之前未对其进行审查和记录，否则没有看所有者； （3）为Servantyo经纪人提供租用非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等； （4）提供经纪人服务，用于租用房屋的房屋，其上限的上限是租用单人间或最低租赁租金区域的最低限额，不符合规定的标准； （5）代表他人收取和支付住房租金和存款； （6）未经当事方许可，签署了与当事方姓名的住房住房合同； （7）未根据法规注册其员工名单。如果在线平台运营商代表他人收取或支付住房租金和存款，则必须按照上一段的规定施加罚款。第45条如果住房的PAG -U代理商的雇员与两个或更多的住房机构从事住房的业务NMENT的房地产管理部门或超过县级的房地产管理部门将规范更正和警告，并可能至少罚款10,000元；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；如果拒绝了更正，则住房租赁业务不应与住房经纪人交往一年；如果情况很严重，则住房经纪业务应在五年内不参与住房经纪业务。第46条如果在线平台运营商未能履行验证责任，则应将互联网信息部门以上的地方政府的房地产管理部门告知县级，并且互联网信息部将根据其角色进行处理，并可能罚款至少100,000元。如果情况很严重，则商业业务可能会暂停或中止企业暂停。第47条如果房地产管理部和其他相关D宿舍滥用其权力，忽视其职责，或者在住房活动的管理和管理中成为最爱和欺诈行为，他们将受到法律的惩罚。第48条如果违反了这些法规的规定并造成对他人造成损失，则他或她必须根据法律对赔偿责任；如果已经建立了违反公共安全管理的情况，则必须根据法律施加公共安全管理机构的罚款；如果确定犯罪，则必须根据法律承担刑事责任。第7章其他规定的第49条：另一方面，如果国家提供的规定应占主导地位。基于实际条件，应直接在中央政府下，省，自治地区和市政府的人民政府概述集体土地的住房活动。第50条本法规应为c于2025年9月15日登机。